1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+25.6%
サンヴェール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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3階 / 69.7㎡の場合
相場
5,344万円
76.7万円/㎡
3,087
4,592
6,097
7,602
AI査定結果
推定相場価格
5,344万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜6,097万円
65.9万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
サンヴェール浦和常盤
5,199万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,199万円 | 74.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,290万円 | 75.9万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,390万円 | 77.3万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,490万円 | 78.8万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,980万円 | 73.4万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 5,790万円 | 74.3万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 6,190万円 | 79.5万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,380万円 | 81.9万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 55.0万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,380万円 | 56.2万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,199万円 | 74.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/06 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市浦和区では25.6%上昇しています。
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