1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比+38.5%
サンヴェール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
5,229万円
75.0万円/㎡
3,901
4,786
5,672
6,557
AI査定結果
推定相場価格
5,229万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,786万円〜5,672万円
68.7万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
サンヴェール浦和常盤
5,290万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,290万円 | 75.9万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 5,390万円 | 77.3万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,490万円 | 78.8万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,980万円 | 73.4万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 5,790万円 | 74.3万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 6,190万円 | 79.5万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,380万円 | 81.9万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 55.0万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,380万円 | 56.2万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 4,680万円 | 70.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/15 | 4,780万円 | 71.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/24 | 4,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/04 | 5,490万円 | 78.8万円 | 12階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 3,200万円 | 45.9万円 | 12階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/04 | 3,980万円 | 57.1万円 | 14階 | 69.7㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2021/02/15 | 4,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 75.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,280万円 | 56.4万円 | 4階 | 75.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,290万円 | 75.9万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,140万円 | 63.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルミナス常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して9.8%割高です。
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