サンヴェール浦和常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
5,290万円
75.9万円/㎡
相場
5,229万円
75.0万円/㎡
3,901
4,786
5,672
6,557
AI査定結果
推定相場価格
5,229万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,786万円〜5,672万円
68.7万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンヴェール浦和常盤
5,290万円(75.9万円/㎡)/ 3階 / 69.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,290万円75.9万円3階 69.7㎡ 3LDK-
2025/04/165,390万円77.3万円3階 69.7㎡ 3LDK
2025/03/235,380万円77.2万円3階 69.7㎡ 3LDK
2025/03/185,490万円78.8万円3階 69.7㎡ 3LDK
2024/12/274,980万円73.4万円9階 67.85㎡ 3LDK西
2024/10/225,790万円74.3万円5階 77.88㎡ 3LDK
2024/09/045,990万円76.9万円5階 77.88㎡ 3LDK南西
2024/08/186,190万円79.5万円5階 77.88㎡ 3LDK
2024/07/306,380万円81.9万円5階 77.88㎡ 3LDK南西
2023/12/264,280万円55.0万円5階 77.88㎡ 3LDK
2023/12/124,380万円56.2万円5階 77.88㎡ 3LDK
2023/01/304,680万円70.2万円2階 66.7㎡ 3LDK西
2022/12/154,780万円71.7万円2階 66.7㎡ 3LDK西
2022/11/244,980万円74.7万円2階 66.7㎡ 3LDK西
2022/02/045,490万円78.8万円12階 69.7㎡ 2LDK
2021/11/053,200万円45.9万円12階 69.7㎡ 3LDK
2021/04/043,980万円57.1万円14階 69.7㎡ 2LD・K
2021/02/154,180万円55.0万円4階 75.94㎡ 2LDK
2020/12/044,280万円56.4万円4階 75.94㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08サンヴェール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅12分 5,290万円75.9万円69.73LDK3階 / 14階建 -199572SRC
2025/05/14ドラゴンマンション浦和常盤弐番館
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅12分 4,140万円63.8万円64.933LDK2階 / 6階建 199936RC
2024/05/12ルミナス常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
浦和駅15分 3,980万円59.6万円66.793LDK4階 / 10階建 199043RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08サンヴェール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅12分 14.0万円0.20万円69.73LDK3階 / 14階建 -199572SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.9万円)はさいたま市浦和区の平均と比較して9.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名サンヴェール浦和常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩12分
築年月1995年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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